7月 12 2015

任意売却はここで最善の解決を図ろう

任意売却の手続きには交渉力が必要ですし、不動産に関する知識も豊富なほど成功しやすくなります。もちろんこういったノウハウを持っているのは専門家以外にはありえないといってもいいくらいなので、競売への不安がある方は専門家にまず相談してみることをおすすめします。たとえば、いきなり競売の申立てをされ、大きなプレッシャーに立たされているというときは一刻も早くサポートを受け、最善の解決を図るのがベストです。

そのようなときに頼りになるのが「任意売却サポート」というウェブサイトです。公式ページはこちらhttp://www.ninbai-support.jp/となっているので、時間があるときに読んでみてください。ここのサポートを利用すれば、不安を解消してくれるために全力で問題にあたってくれるはずです。

任意売却は債務者の状況によって起こすタイミングが異なります。たとえば、まだ滞納していない場合、滞納したすぐ後の場合、滞納からしばらく経っている場合、すでに競売が決まってしまった場合など、さまざまなケースがあります。この状況を考え、またこれからの返済計画がどうなるかを予想することで、どのような対策をするべきかが大きく変わるのです。より具体的なことは実際に専門家と話をすすめていくのがいいと思います。



6月 6 2014

賃貸のリフォームは実は危険?

賃貸物件の内装なのですが、気に入らないといいまして改装をしてしまう人も多いようです。最近ではリフォームが流行しているということもありまして、お部屋で使いにくい部分は自分で変えてしまおうと、ホームセンターでリフォーム用のグッズなどが気軽に手に入ります。このリフォームなのですが、賃貸で行うのは危険な場合があります。身の危険ではなくお金の問題の危険ですので、後から後悔をしないためにも、賃貸に住んでいる人は覚えておくべきだと思います。

まず賃貸には原状復帰という決まりがあります。原状復帰とは、お部屋から立ち去るときは修繕費用を不動産業者と折半するという仕組みです。賃貸物件は、リフォームをしてはいけないという決まりはありませんが、原状復帰という制度があるために、過度なリフォームをしてしまいますと、後で自分でお金を使って元通りにしなくてはいけないのです。修繕にもいろいろな部分があるのですが、釘や押しピンを差し込んだ穴など、このような何気ない部分も元通りにしなくてはいけませんので、お金が掛かるものなのです。

賃貸では、自分が住まわせてもらっているという気持ちを忘れてはいけません。そこは自分の城ではありませんので、本格的なリフォームをしたいと考えるのでしたら、マイホーム購入まで頑張って欲しいと思いますね。